Casa à venda em Orlando · 3 quartos

Oportunidade excepcional de adquirir um conjunto de três parcelas com visibilidade estratégica, totalizando aproximadamente 0,61 acres na procurada região de Dr. Phillips. Posicionado diretamente na South Apopka Vineland Road, o imóvel oferece fachada proeminente, excelente exposição e acesso conveniente a alguns dos mais importantes corredores residenciais, turísticos e comerciais do Sudoeste de Orlando. O imóvel está atualmente zoneado RSTD P-O para uso residencial e escritório profissional, com designação de Uso Futuro da Terra para Escritório. Isso apresenta uma oportunidade atraente para proprietário-usuário, investidor ou profissional em busca de uma localização estratégica para escritório profissional, possível uso de consultório médico ou outro uso permitido e aprovado pelo Condado de Orange. O conjunto inclui um imóvel existente junto a duas parcelas adicionais, proporcionando flexibilidade valiosa para ocupação pelo proprietário, investimento e potencial para futuras melhorias ou redevelopment, sujeito a todas as aprovações governamentais aplicáveis. Localizado a poucos minutos da I-4, SR 535, Palm Parkway, Lake Buena Vista, Walt Disney World e da consolidada comunidade de Dr. Phillips, o imóvel se beneficia de visibilidade excepcional e conectividade conveniente em uma das áreas mais desejáveis e em rápida evolução do Sudoeste de Orlando. Propriedades que oferecem essa combinação de fachada, terreno montado, localização e potencial para escritório profissional estão cada vez mais difíceis de encontrar. Esta é uma rara oportunidade de garantir um imóvel estrategicamente posicionado com potencial imediato sob seu zoneamento atual e significativo valor de longo prazo. As três parcelas estão sendo vendidas em conjunto. O comprador é exclusivamente responsável por verificar independentemente todas as informações sobre o imóvel, incluindo zoneamento, designação de Uso Futuro da Terra, usos permitidos, condicionais e proibidos, adequação para o uso pretendido pelo comprador, potencial de desenvolvimento e redevelopment, acesso, circulação, infraestrutura e capacidade de serviços, disponibilidade de água e esgoto, condições ambientais, áreas alagáveis, zona de inundação, condições do solo, levantamentos topográficos, metragem, dimensões das parcelas, medidas das edificações, requisitos de estacionamento e paisagismo, taxas de impacto, concorrência, servidões, restrições, conformidade com códigos e todos os requisitos de licenciamento e aprovação governamental. O comprador deve consultar o Condado de Orange e todas as agências governamentais aplicáveis quanto ao uso pretendido.

Traduzido por AI.Ver texto original em inglês.